農村土地改革：承包的土地能不能繼承？承包土地時(shí)需要注意什么？

　　從去年以來(lái)，農村土地政策改革讓很多人成為利益既得者，甚至被稱(chēng)為“農村土地改革的新一年”，既然土地能夠經(jīng)過(guò)承包等主要方式來(lái)進(jìn)行流轉，從而明確土地所有權和其他權利，那么，如今的農村承包地能不能繼承呢？在承包土地時(shí)需要注意什么？下面跟小編一起來(lái)了解一下吧。

　　農村承包地能不能繼承？

　　由于我國土地制度的特殊性，農村承包地是不能繼承的，對此很多農民朋友紛紛表示不理解，明明農村也有很多耕地都是一代代耕種，怎么就不能繼承了？其主要原因如下所示：

　　1、家庭承包以“戶(hù)”為單位，承包地不屬于個(gè)人財產(chǎn)

　　《農村土地承包法》規定，家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農戶(hù)。也就是說(shuō)，家庭承包經(jīng)營(yíng)權是屬于農戶(hù)整個(gè)家庭，而不是屬于其中某一個(gè)家庭成員，可見(jiàn)其不存在繼承問(wèn)題。若當一個(gè)承包戶(hù)下的所有家庭成員都過(guò)世，這時(shí)候村集體就有權終止承包合同，收回承包地。

　　2、承包地不能繼承，是對集體利益的保護

　　假若土地承包權可以繼承，那么把戶(hù)口遷到城市，甚至國外的家庭子女，同樣也能獲得土地承包權的話(huà)，這樣就會(huì )造成農村土地外流，會(huì )對村集體利益造成損失。

　　3、土地承包權不可繼承，但承包收益可以繼承

　　《土地承包法》第32條有規定：“承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承”。也就是說(shuō)，雖然土地承包權不能繼承，但承包收益是屬于承包人的私人財產(chǎn)，可以繼承。

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權的繼承形式

　　承包權可以繼承的兩者特殊形式

　　1、承包人應得的承包收益，依照《繼承法》的規定是可以繼承的;林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包;

　　2、土地承包經(jīng)營(yíng)權通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照《繼承法》的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包。

　　承包土地時(shí)需要注意什么？

　?、俪邪酱硇彰币c身份證一致;②“承包土地人口”為農戶(hù)現有人口;③“土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;④“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時(shí)日期;⑤“承包方簽章”如無(wú)私章的，應由承包方簽名并按手印確認;⑥“承包土地地塊情況”長(cháng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;⑦“地塊地類(lèi)”只分水田、旱地兩類(lèi);⑧“承包地附著(zhù)物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯填。

　　土地承包時(shí)的注意事項

　　以上就是關(guān)于農村承包地繼承以及土地承包的注意事項等相關(guān)內容?？偟膩?lái)說(shuō)，農村土地承包是農村集體組織的村民和村集體組織之間發(fā)生的一項法律關(guān)系，其中不存在家庭之間的繼承關(guān)系，但對于承包期間的投資收益，是有權拿回的。另外，土地是農業(yè)開(kāi)展的根底，在進(jìn)行承包時(shí)，一定要注意相關(guān)事宜，明確自己的權利。